Calcular y checar puntos en Infonavit

Casas Infonavit

Tus puntos de Infonavit se calculan en base a factores de Edad y salario, Subcuenta de Vivienda y cotización contínua.

CALCULA TUS PUNTOS INFONAVIT.
Debes acumular al menos 116 puntos para solicitar un crédito.

Checa cuántos puntos Infonavit tienes:

Edad y salario

EDAD Salario (Veces Salario Mínimo)
  1.0 a 2.6  2.7 a 3.6  3.7 a 5.2  5.3 a 6.7  6.8 a 11.0  11.1 ó más 
Hasta 17 años 30
 
31 32 34 39 40
18 a 20 56
 
57 58 60 65 66
21 a 34 60
 
61 62 64 69 70
35 a 42 63
 
64 65 67 72 73
43 a 49 66
 
67
 
68
 
70
 
75
 
76
 
50 ó más 51
 
52 53 55 60 61

Subcuenta de Vivienda acumulada

De Hasta Puntos
Infonavit
0 1.70 24
1.71 2.20 27
2.21 2.60 31
2.61 3.10 33
3.11 3.70 35
3.71 4.50 37
4.51 en adelante 39

Cotización continua con
1 o más Patrones

Bimestres

Puntos Infonavit

Hasta 5 seguidos 0  
de 6 a 12  16 
de 13 a 15   23 
+de 16   38 

¿Cómo checar y calcular tus puntos Infonavit?

Puntos a considerar en el monto de crédito

El monto de crédito a otorgar se basa en factores de Edad y Salario diario integrado con el cual estás cotizando ante Infonavit.
Si tu salario es variable, tu monto de crédito podrá aumentar o disminuir cada bimestre.
Si tu salario es fijo, aunque tengas más de 116 puntos Infonavit, tu monto de crédito no cambiará, y sólo aumentará tu Subcuenta de Vivienda.
A partir de los 36 años, cada cumpleaños posterior el monto de crédito comienza a disminuir de forma automática.

     


¿Estás en buró de crédito?

Buró de crédito e Infonavit


Si tienes alguna deuda pendiente con algún Banco o tienda departamental, liquídala lo más pronto posible, o si eres buen pagador pero tienes varias deudas, trata de disminuirlas, ya que próximamente, Infonavit revisará tu historial en el Buró de crédito para determinar cuánto crédito otorgarte.

Todas las personas que han contratado algún tipo de crédito se encuentran en la base de datos del buró.

En el peor de los casos, si tu calificación es negativa (nivel de riesgo alto) sólo recibirías hasta el 80% del precio de la casa, y tu Subcuenta de vivienda quedaría retenida por un valor de hasta el 7.5% del precio de la casa.

Si tu nivel es intermedio, sí podrías recibir hasta el 100% del crédito, pero tu Subcuenta quedaría retenida, y si no es suficiente, tendrías que completarla por tu cuenta.

Si tu nivel es bajo (buen pagador, bajo nivel de endeudamiento y reputación positiva), recibirías de forma normal hasta el 100% de tu crédito y tu Subcuenta de vivienda, en el caso de crédito Infonavit tradicional.

Las reglas exactas serán publicadas por Infonavit en las próximas semanas.

     


¿Hay alguna forma para adelantar mi crédito Infonavit si no tengo los 116 puntos?

Infonavit maneja una modalidad llamada "Crédito seguro Infonavit" el cual consiste en realizar ahorros en Bansefi, en plazos desde 4 hasta 24 meses.

Supongamos que un trabajador está registrado con el salario mínimo, y no tiene los 116 puntos, así que él tendría que ahorrar aproximadamente $19,000 en Bansefi y dejarlos por al menos 4 meses. Pasado ese tiempo, él podría ejercer un crédito de aprox. $168,000, más su Subcuenta de vivienda, más ese dinero ahorrado.

Entre más salario de cotización, mayor será el monto de ahorro. Por ejemplo, si ganas aprox. $6,000, el ahorro sería de aprox. $40,000 y el crédito Infonavit de aprox. $250,000, más tu Subcuenta de vivienda.

     

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